Entreprenad & Avtal
AB 04 eller ABT 06: skillnader för byggherrar
Valet av standardavtal – AB 04 eller ABT 06 – följer av entreprenadformen du upphandlar: utförandeentreprenad eller totalentreprenad.
Skribent
Erik Bergström
Erik Bergström är den redaktionella signaturen för detta område. Ämnesområde: Bygg- och hantverkstjänster för fastighetsägare. Bakgrund, begrepp och tolkning av tillgängliga uppgifter hör till detta redaktionella uppdrag. Närliggande ämnen: Byggföretag. Begränsningar behöver uppmärksammas tillsammans med möjligheter. Detta är en redaktionell pseudonym för publikationen, inte ett påstående om en oberoende verifierad personlig identitet.
ID06 & Intyg
Byggföretagens intyg och behörigheter: kontrollera BUC-intyg
Tidig kontroll av behörighet och handlingar minskar omarbeten, förseningar och oklar ansvarsfördelning.
Renoveringsguider
Bygglov eller anmälan: vad krävs?
Planerar du att bygga, bygga om eller installera något på fastigheten finns tre utfall: åtgärden kräver bygglov, den kräver en anmälan, eller den kräver varken bygglov eller anmälan.
Byggföretag
F-skatt: ansvar och kontroll när du anlitar byggföretag
Artikeln förklarar vad godkännande för F-skatt innebär, skillnaden mellan F-, FA- och A-skatt, vilken aktör som måste vara godkänd och vad som gäller vid avtal och utbetalning.
Hantverksprofiler
Hantverkare till ditt projekt: så anlitar du rätt
Planera i god tid. Enligt Konsumentverket bör du först bestämma vad som ska göras och när det ska stå klart.
ID06 & Intyg
Kollektivavtal och försäkringar: vad bör byggherren kontrollera?
Byggherren ska kontrollera arbetsmiljöarbetet löpande i byggprojektet och utse lämpliga personer till sin hjälp. Det följer av Arbetsmiljöverkets regler.
Kostnadskalkyler
Bygg- och hantverkstjänster: så räknar du på budgeten
Kostnaden för bygg- och hantverkstjänster beror på yrke, arbetets omfattning och materialval. För att göra en budget behöver du skilja mellan timpris, arbetskostnad, material, moms och ROT-avdrag.
Renoveringsguider
Ombyggnad av våtutrymmen: krav och fallgropar
Enligt plan- och bygglagen (PBL) räknas ett våtutrymme som ombyggt när arbetet förändrar byggnaden på ett sätt som lagen reglerar.
Renoveringsguider
Renovering av småhus: tillstånd, ansvar och praktiska steg
Plan- och bygglagen (2010:900) styr renovering av småhus. Vilka lov, anmälningar eller andra tillstånd som krävs beror på åtgärdens art och kommunens bedömning.
Kostnadskalkyler
ROT- och RUT-avdrag: så fungerar de
Rot- och rutavdrag är skattereduktioner: din slutliga skatt sänks med samma belopp. Rot gäller reparation, underhåll, om- och tillbyggnad när ett företag förbättrar eller underhåller bostaden.
Kostnadskalkyler
Timpris eller fast pris: så jämför du offerter
Fast pris och timpris är inte två konkurrerande priser på samma sak. De fördelar risk och flexibilitet mellan dig och leverantören.
Entreprenad & Avtal
Upphandling av byggentreprenad: avtal, former och krav
Byggentreprenad är ett av tre huvudslag av kontrakt i upphandlingslagstiftningen.